1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "양동중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 9호선"염창역"이 소재하는 등, 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감 창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
현황 "단지형다세대주택"으로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 통상적인 내부 상태를 기준하여 감정평가하였으니, 경매 진행 시 반드시 재확인 바람.