1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "세일중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피
스텔 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 및 일반철골구조 평스라브지붕 지하1층/지상10층 내 제4층 제403호로,
(사용승인일 2019.12.18)

외벽 : 석재붙임 등 마감,

창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
복층 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어
있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 장방형의 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 11미터 내외의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이
제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면
구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경
보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위
사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.