1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡본동주민센터" 북동측 인근에 위치하며,
인근에 단독주택, 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 건물까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 인근에 버스정류장이 소재하는 바,
대중교통수단 이용은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상5층 건으로서,
외벽: 외장석붙임 등 마감.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감.
창호: 샷시창호 등 마감.
4)이용상태
본건은 한울자이빌 제2층 제202호로서, 다세대주택으로 이용중임.
(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인근 대비 북서하향 완경지에 위치하는 2필일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택
및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육
제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(
수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호
법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임
기타: -.