1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상8층 건물 내 제4층 제404호로서,
(사용승인일 : 2021-03-19)

외벽 : 석재 붙임 마감 등,
창호 : 샤시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, CCTV설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 8m 내외, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주택임차권 등기 되어 있음.(임차보증금 : 231,000,000원)