1)위치 및 주위환경
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스
텔 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재한 주상 혼용지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상13층 건물 내 제10층 제1003호로,
(사용승인일 2021.04.21)

외벽 : 석재붙임 등 마감,

창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고)
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차장시설 등이 구비되
어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 대체로 정방형의 토지로 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측, 서측, 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
[1. 화곡동 925-15]
일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면
구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보
호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일
부포함)임.

[2. 화곡동 925-16]
일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과
확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정
비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

[3. 화곡동 925-28, 4. 화곡동 925-29]
일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면
구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.