1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "칼빈대학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트 단지, 골프장, 임야, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 단지 내까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의
거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근 콘크리트 벽식구조 스라브지붕 지상18층 건내 제9층 제913호로
(사용승인일자: 1996.12.23),
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문 등에 의함),
창호 : 새시창호 등 임.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로, 주거용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 중로변의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한
구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
기호4 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사
기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
기호5 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사
기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
-귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건 소재 건물의 구조 및 지붕 형식은 철근 콘크리
트 벽식구조 스라브지붕이나, 집합건축물대장상 구조 및 지붕 형식은 철근콘크리트구조 평스
라브경사난간위외부 수성페인트마감 지붕으로 등재되어 있음.
-본건 소재 교동마을 신창아파트 제102동 집합건축물대장상 승강기가 등재되어 있지 않으나
실지조사시에 승강기 존재를 확인하였음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : --.