1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 서신면 궁평리 소재 "해운초등학교" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하나 인근 버스정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통상황은 다소 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 사다리형 완경사지이며 개발행위허가지로 대지로 조성중 중단된 상태임.
기호(2) : 사다리형 완경사지로 자연림 및 일부 임도로 이용중임.
기호(3) : 부정형 완경사지로 개발행위허가지 도로부분으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1),(3) : 기호(1) 남측으로 기호(3)을 통한 차량통행이 가능한 도로에 접함.
기호(2) : 지적상 맹지이나 본건에 일부 포장된 도로가 있으며 인접필지를 통해 현장조사시 도보로만 접근 가능함.

5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2),(3) : 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.