1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 세교동에 소재하는 "세마역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는
아파트, 주택, 학교, 근린생활시설, 임야 등이 소재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통
인 편입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 세마역(1호선) 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 사
정은 보통 수준입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하 1층/지상 22층 건 중 제22층 제2201호로서,

외벽: 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감 등,
내벽: -,
창호: 샷시 창호 등입니다.
4)이용상태
아파트로 이용 중입니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방시설, 난방설비, 지하주차장설비 등이 되어 있습니다.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로
이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
단지 내 도로가 개설되어 있으며, 외부 공도와 연계되어 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로1류(폭 35m-
40m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-
06)(전부제한), 상대보호구역(2013-04-22)(광성초(화성오산교육지원청 문의)), 절대보호구역
(2013-04-22)(광성초(화성오산교육지원청 문의)), 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역입니
다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.