1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 세교동 소재 "세마역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종 상업
시설 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재된 상업지대로서 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 인근에 1호선 "세마역"이 위치하며 간선도로변에
노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층, 지상 10층 건물(2021.2.26. 사용승인) 중
1층 144호, 146호 및 145호로서,
외벽: 외장 석재 붙임 및 강화유리 마감 등
내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 새시창호입니다.
4)이용상태
근린생활시설 용도이나, 현장조사일 현재 공실 입니다.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있습니다.


6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 소재 토지는 남동측 및 북측으로 노폭 약 40m 및 10m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였습니다.