1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 장지동 소재 "서연초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 공원, 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 원활하고 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통 사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 내 18층 1801호로서,

외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.

4)이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.

※ 폐문부재 또는 점유인의 비협조 등으로 내부확인을 하지 못하였으며, 건축물현황도 및 외부관찰, 탐문조사 등으로 후첨 "내부구조도" 표기하였음.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 남측으로 완경사지인 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로는 외곽 공도와 연결되며, 단지 남측으로 중로1류, 동측으로 소로1류에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
장지동 1009 :제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-10-01)(보행자전용도로, 동탄2지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.