1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 양감면 용소리 소재 "용소2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 전, 답 등 농경지 및 단독주택, 소규모 공장, 창고, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 고려할 때 제반 대중교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 완경사지, 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.
기호(4)-(6) : 현황 도로임.
4)인접 도로상태
본건 북동측으로 기호(4)-(6) 토지를 통하여 세로변의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(4) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전구역제6구역 해발 56-140m 미만 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

기호(5),(6) : 생산관리지역 , 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전구역제6구역 해발 56-140m 미만 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
기호 (2) : 일반철골구조 기타지붕 지상1층 건물로서
외벽 : 판넬잇기 마감 등
내벽 : 판넬잇기 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.

기호 (3) : 일반철골구조 기타지붕 지상1층 건물로서
외벽 : 판넬잇기 마감 등
내벽 : 판넬잇기 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.
2)이용상태
기호 (2), (3) : 공부상 제2종근린생활시설(제조업소)이나, 기호(2) 내부에 소유자 미상의 산업자재 부품 등이 적치되어 있으며 기호(3)은 공실임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비가 설치되어 있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.