1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중구 신당동 소재"서울광희초등학교"동측 인근에 위치하며 주위는 상업 및 업무용 부동산, 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(신당역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층/지상 38층 건내 제17층 제1707호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사)
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
본건은 기준시점 현재 오피스텔로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택, 업무시설, 판매시설 및 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 광대로변, 북측, 동측 및 남측으로 세로(가)에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 도로(접합) , 도시철도(저촉) , 전기공급설비(저촉) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 건축선임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.