1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 부산김해경전철 "서부산유통지구역" 남서측 인근에 위치하는 부산자동차부품유통단지 110동 1,2,3층 107호 외 2개호[기호(1)-(3)]로서, 주위는 각종 판매시설, 중소규모의 공장, 물류시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선정류장 및 부산김해경전철 "서부산유통지구역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상3층 건물로서,
(사용승인일자:2013.05.31)

외벽: 알루미늄복합판넬 마감 등,
내벽: 판넬마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 알루미늄 샷시 및 강화유리창임.
4)이용상태
기호(1)-(3) 공히 판매시설[문구넘버원, (주)서원상사, 문구라이프]로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 화물용승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 판매시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 35미터 내외의 도로, 북서측 및 남동측으로 폭 약 20미터 내외의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 유통업무설비, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타(서부산 유통지구)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.

나. 기 타 : 없 음.