1)위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 ‘학장중학교’ 서측 인근에 위치하는 구분
건물(아파트)인 학장반도보라타운 105동 4층 401호(통칭: 48 평형, 남서향)으로서 11개동
으로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 소규모공장, 단독주택 등이 혼재하여 주위
환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분
이상 소요되여 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 중 4층(사용승인/신축일자: 1994.08.29)으로서,
외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일마감,
창 호 : 하이샷시 이중창이며,
내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비입니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
북서향 경사지를 인접지와 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지
(아파트 용지)로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
북서측으로 로폭 약 20미터의 포장도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였
으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 응찰시 확인하시기 바랍니다.