1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "신곡중학교사거리" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 단지내 상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통임
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지상20층, 지하1층 건물내 제105동 제18층 제1803호로서,
외벽: 페인팅 마감,
창호: 샷시 창의 구조임.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
급배수시설 및 위생설비, 건물내 승강기, 화재탐지, 소화전 등이 되어 있으며, 난방시설 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지내 2필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(최초1974.04.29)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재> 공동주택용지임.
■ 일련번호 2) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동백초등)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재> 공동주택용지임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미 상 임.
2) 기 타 : 없 음.