1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 대야동 "시흥대야역" 서측 인근에 위치하며 주의는 아파트단지,
공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주거환경은 무난함.
2)교통상황
대단위아파트단지로 여러곳의 정문이 있어 각종 차량의 진,출입이 자유롭고 시흥대야역
(서해선)이 도보 약5-6정도 거리에 위치하며 동측 및 북측의 접면도로변에 노선버스
정류장이 소재하는등 교통여건은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 12층 1202호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감
창호 : 하이샷시 창호등임.
4)이용상태
아파트(후첨 내부구조도 참고)로 이용중임.
5)설비내역
급배수, 위생, 도시가스, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있으며
개별난방구조임.


6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 아파트 부지임.
7)인접 도로상태등
단지내 포장도로 및 지하주차장시설 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)
(접합), 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(보조간선도로)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역
(건축허가제한지역)<건축법>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>,
정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.