1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 반월국가산업단지내 "문화공원"동측의 시화호수로
(841번길)변에 위치하며 주위는 유사형의 오피스텔, 근린생활시설,물류센타(로지스벨리),
공장 등이 혼재하며 부근(북측)에 IBK기업은행 반월MTV지점이 소재함.
2)교통상황
반월공단내 위치하여 차량의 출입이 자유로우며 대중교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하1층,지상14층규모의 업무시설(오피스텔)및 근린생활시설용도의
건물임.
-외벽:치장벽돌 및 석재마감
-내벽:벽지 및 타일마감
-창호:샷시창
4)이용상태
오피스텔.
5)설비내역
급배수,위생설비,도시가스,승강기,도시가스,소화설비,주차장시설 등이 되어 있으며 개별난방
구조임.


6)토지의 형상 및 이용상태
5필일단지 사다리 형상으로 업무시설 및 근린생활시설부지로 2면이 도로와 접하는 각지임.
7)인접 도로상태등
중로1류(서측) 및 중로3류(북측)와 접하며 도로상태는 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
■(1)성곡동 849
도시지역, 준공업지역,
중로1류(폭 20m-25m)(접합),
중로3류(폭 12m-15m)(접합),
국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,
산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,
지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>,
중점경관관리구역

■(2)성곡동 849-1,(4)성곡동 849-12,(5)성곡동 849-14
도시지역, 준공업지역,
중로3류(폭 12m-15m)(접합),
국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,
산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,
지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>,
중점경관관리구역



■(3)성곡동 849-11
도시지역, 준공업지역,
중로1류(폭 20m-25m)(접합),
국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,
산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,
지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>,
중점경관관리구역
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상