1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "성수중학교" 서측 인근에 소재하는 부동산으로,
주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환경은 보
통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 선부역(서해선)이 위치
하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내 1층 101호로서,
외 벽 : 드라이비트 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바람.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 동측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역,
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관
리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법
>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.