1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 소사동 소재 "가톨릭대학교 성심교정" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존 주거지역에 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 502호로서,
(사용승인일:2011.04.18)
외벽: 석재 및 시멘트몰탈 위 페인트마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일마감,
창호: PVC창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.(방2, 욕실, 주방 겸 거실, 베란다)
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단지 장방형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
공히 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭8m미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역.

9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타: 제시외건물(㉠:벽체이용 샷시조 판넬지붕 약6㎡ 다용도실)은 개략적인 면적을 기준으로 관찰감가를 병용하여 평가하였는바 경매진행시 참고하시기바랍니다.