1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "화도초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 단지내 도로를 통하여 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이
소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사지붕 16층 중 9층 902호로서,
(사용승인일 : 2005.11.18)
외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감
창 호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)

5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기 설비, 주차장시설, 난방설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 인접도로 대비 완경사인 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 단지외부 포장도로와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 성장관리계획구역(주거형,
도시개발과 문의), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2012-11-29)(첫단추유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경
보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)
<환경정책기본법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.