1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘우장초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

2)교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 위치하고 있어 전반적인 대중교통 이용상황은 보통임.

3)형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중이었으나, 현재 지상 위 건축물 철거된 상태임.
4)인접 도로상태
대상물건의 남동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
미상임.

2)기타
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