1)위치 및 주위환경
본건은 노원구 상계동 소재 상경초등교 남측 월편 인근에 위치하며, 부근은 대단
위아파트단지 밀집지역으로, 인근 간선도로변으로 각종 근린생활 시설과 점포 및
상가 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원, 관공서 등이 위치하고 있어
주거지로서의 제반입지여건은 무난한 편임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 시내버스정류장이 도보로 약 3-4분 거리에 위치하고
지하철역(마들역 / 7호선)이 도보로 약10여분 거리에 위치하여 일반대중교통사정
은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 콘크리트평지붕 15층건 중 4층 406호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,
바닥 : 장판지등 마감,
창호 : 하이새시 창호임.

4)이용상태
주택(방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니, 다용도실등)으로 이용중임.

5)설비내역
급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 열병합지역난방설비등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인근도로 대비 부정형의 평지로서 대단위공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건단지 외곽으로 각각의 간선포장도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상계1,2단계택지), 도로
(2003-09-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
교육환경보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종 확인은관
할교육청에반드시확인)<교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도
:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한
강)폐기물매립시설 설치제한지역(자세한사항은 자원순환과로 문의)<한강수계 상
수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 : 미상임.
(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 1988.09.23일 이며 본건이 속한 건물동은 지
하1층 - 지상15층 규모의 아파트로 총150세대이며, 총 단지규모는
18개동 2392세대임.
(3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 폐문 및 관계인부재로 건
물외관조사와 인근 중개업소 및 주민 탐문등을 통하여 내부이용상
황 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소 상이할
수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.