1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재‘한울중학교’남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독
주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통
상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서,
( 사용승인일: 2020.06.24. )

-외 벽 : 석재 붙임 마감 등,
-내 벽 : 내부 인테리어 마감 등,
-창 호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 소화설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2016-05-11)(서울
시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁
고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변
)임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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