1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "묵동초등학교" 남측 인근에 위치며 주위는 단독주택
다세대주택, 아파트, 점포 등이 혼재하는 일반 주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스 정류장 및 지하철 역과의 접근성 등으로 보아 대중교
통 이용의 편의도는 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건내 4층 401호로서,
외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 석재 마감,
창호 : 샷시 이중 창임.
4)이용상태
도시형생활주택(별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단지 부정형의 평탄한 토지로 공동주택(도시형생활주택) 건부지 임.
7)인접 도로상태등
본건은 남측 및 서측으로 세로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
*기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:보건
행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-
524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

*기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:보건
행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-
524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서상 2023.09.05일자 서울북부지방법원의 임차권 등기명령으로 2023.
09.07일자 주택임차권이 설정되어 있음.