감정가	126,000,000 원
최저가	(41%) 51,610,000 원
보증금	(10%) 5,161,000 원
청구액	106,500,000 원

서울특별시 강북구 삼양로163나길 55, 4층2호
서울특별시 강북구 우이동 148-7

사진더보기 전자지도 위성지도 로드뷰 PC버전

사건번호	2025타경11006
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.11.25(화) 10:00 입찰 10일전
토지면적	27.09㎡(8.19 평)
건물면적	36.18㎡(10.94 평)
채무/소유자	이OO / 이OO
채권자	주OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-01-15	경매접수
~2일	2025-01-17	경매개시결정
~75일	2025-03-31	배당요구종기일
~167일	2025-07-01	100%	126,000,000	유찰
~202일	2025-08-05	80%	100,800,000	유찰
~237일	2025-09-09	64%	80,640,000	유찰
~279일	2025-10-21	51%	64,512,000	유찰
~314일	2025-11-25	41%	51,610,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	우이동 148-7	398분의 27.09	27.09 ㎡ (8.19평)
건물	우이동 148-7	4층2호 철근콩크리트조	36.18 ㎡ (10.94평)
참고 사항	* 현관문 호수 402호임. * 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음. * 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.

건축물현황

소재지

서울특별시 강북구 우이동 148-7번지

대지면적

연면적

657.39㎡
(199.21평)

건축면적

161㎡
(48.79평)

용적률산정
연면적

606.24㎡
(183.71평)

건폐율

40.4%

용적률

152.3%

지상층수

4층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

사용승인일자

1992.05.22

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 서울특별시 강북구 우이동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.27	현대우이빌A	4	26.52	12.8748	9,950	2003
24.03.25	일영하이츠빌라(6-7)	3	38.03	17.95	13,700	1996
24.03.25	노블하우스	3	43.35	31.65	29,000	2018
24.03.24	북한산에버아트	5	51.15	27.414	42,500	2022
24.03.24	북한산에버아트	4	36.06	19.326	32,000	2022
24.03.22	해밀하우스	3	65.76	52.32	37,900	2023
24.03.20	청송빌라트	5	63.13	29.56	25,700	2004
24.03.19	다솜힐하우스(164-2)	6	44.79	28.28	27,000	2017
24.03.14	일영하이츠빌라(6-6)	1	43.58	19.28	13,000	1995
24.03.11	정양빌라(56-37)	4	76.71	29.16	28,000	1993
24.03.11	한일주택	3	36.36	15.75	13,000	1993
24.02.17	금강팰리스B동	2	28.94	18.6	24,000	2020
24.02.08	북한산에버아트	6	53.27	28.55	47,000	2022
24.02.07	북한산에버아트	6	44.37	23.78	44,500	2022
24.02.07	삼성빌라	2	32.7	20.625	14,000	2008
24.02.03	라일락맨션	4	70.24	52.09	23,000	2011
24.01.16	HJ포레스트	6	53.7	32.68	48,500	2023
24.01.08	오성맨숀	4	45.6	25.76	14,000	1995
24.01.08	명성그랜드빌	2	60.29	30.38	26,000	2009
24.01.06	한솔빌라	4	65.49	29.07	20,000	2002
24.01.05	우이빌라맨숀	3	111.22	93.5438	35,000	1983

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.10.31	공감B	2	33.69	5,500	60	2021
25.10.24	뉴스팰리스	5	45.61	29,700		2020
25.10.18	일영하이츠빌라(6-7)	1	38.03	15,100		1996
25.10.18	삼일시티빌(53-10)	1	53.89	5,000	60	2015
25.10.14	공감A	5	35.48	18,018	0	2021
25.10.13	평산산장타운	2	79.26	26,000		1998
25.10.11	성훈팰리스	5	49.33	30,000		2020
25.10.10	홍성빌라(61-26)	1	44.16	14,000		1992
25.10.01	삼광(D)	2	82.2	20,000	0	1989
25.09.27	GY펠리체	3	43.78	28,700		2018
25.09.27	한전빌라C동	3	44.1	2,000	60	1992
25.09.25	진한빌라가,나동	1	50.67	15,500		1987
25.09.23	은행주택	4	48.25	513	31	2019
25.09.14	다우에코빌	5	33.79	24,000		2017
25.09.13	진한빌라가,나동	1	50.67	16,000		1987
25.09.11	관동빌라	3	54.48	12,000	30	2000
25.09.10	공감B	3	27.64	14,360	0	2021
25.09.10	백운대빌라(B)	3	60.84	11,000	0	1994
25.09.10	호호아트빌	3	57.88	15,000	0	2004
25.09.10	호호아트빌	3	57.88	15,000	0	2004
25.09.08	진성빌라	1	92.44	34,000		1986
25.09.03	GY펠리체	2	29.6	5,000	30	2018
25.09.02	초원아트빌	5	71.96	22,400	0	2008
25.09.01	한일주택	1	36.24	13,000		1993
25.09.01	효성-빌	4	16.12	500	58	2013
25.09.01	성보빌라	3	44.3	10,500	0	2014
25.09.01	청솔빌라	4	20.72	17,000	0	2020
25.08.30	(21-24)	5	21.88	6,000	0	2018
25.08.29	평산산장타운	3	79.26	26,500		1998
25.08.29	코리아가든빌리지(IJK)	4	112.23	500	20	1992
25.08.27	도원휴먼빌	5	33.19	998	19	2022
25.08.27	더존팰리스	2	43.39	28,000		2018
25.08.26	이산스카이빌	3	47.66	22,500		2011
25.08.25	도원빌라	2	38.08	8,800	30	1992
25.08.23	제이드파크65차	3	27.39	14,000		2015
25.08.23	초원아트빌	5	71.96	25,000	0	2008
25.08.23	우리팰리스타운	5	29.72	3,000	60	2020
25.08.22	우이그린맨션(A,B)	1	70.04	14,400	20	1990
25.08.20	연경빌라	2	40.68	1,000	65	1992
25.08.18	도원휴먼빌	5	34.56	8,376	8	2022
25.08.18	삼보빌라	1	39.77	15,500		1991
25.08.17	청송빌라트	3	71.44	32,400		2004
25.08.14	훼밀리빌	2	55.12	17,000		2002
25.08.09	성원그린(101,102동)	1	84.77	5,000	140	1995
25.08.08	삼성빌라	2	33.66	1,000	75	2008
25.08.05	공감A	4	30.52	5,500	55	2021
25.08.04	성보빌라	3	47.77	11,000	0	2014
25.08.01	우성빌라B	-1	30.9	7,850		2002
25.08.01	수정-궁	4	39.02	5,000	125	2022
25.07.31	삼일시티빌(53-10)	1	53.89	26,300		2015
25.07.31	삼덕(가동)	1	66.69	5,000	0	1976
25.07.29	현대우이빌A	4	26.52	6,900	0	2003
25.07.28	부성빌라(A)	2	46.41	18,800		2002
25.07.26	성환빌라	2	35.55	13,000		1997
25.07.24	현대맨션(A)	2	62.55	20,000		1992
25.07.22	별장빌라	2	83.12	26,800		2003
25.07.18	우이빌라맨숀	2	149.98	50,000		1983
25.07.15	메이트하우스	3	66.925	19,900	0	2010
25.07.14	삼성빌라	2	33.66	1,000	75	2008
25.07.13	성진아트빌(21-52)	4	44.07	3,000	50	2003
25.07.12	더존팰리스	5	46.7	30,000		2018
25.07.08	공감B	4	16.8	8,830	7	2021
25.07.08	노블하우스	3	40.74	26,600		2018
25.07.08	우송빌리지A	1	70.68	15,700	0	1992
25.07.07	(21-24)	3	34.54	2,000	60	2018
25.07.05	청솔빌라	4	20.72	24,000		2020
25.07.04	공감A	2	33.38	16,750	20	2021
25.07.04	수정-궁	2	46.75	3,000	135	2022
25.07.03	평산산장타운	3	79.26	26,500		1998
25.07.03	GY펠리체	2	29.6	21,500		2018
25.07.02	도원빌라	3	38.08	14,300		1992
25.06.30	현대우이빌B	2	56.94	3,000	70	2003
25.06.30	진한빌라가,나동	1	50.67	15,300		1987
25.06.27	북한산에버아트	6	53.58	44,500		2022
25.06.27	삼덕(가동)	1	66.69	0	136	1976
25.06.26	호호아트빌	2	57.88	20,500		2004
25.06.24	스마트힐(23-16)	2	52.28	14,564	15	2019
25.06.24	북한산솔밭파크빌	3	55.42	1,000	60	2022
25.06.23	오성맨숀	2	47.52	13,000		1995
25.06.23	노블하우스	2	40.74	23,400	0	2018
25.06.23	경모빌라	3	37.12	1,000	45	1990
25.06.22	삼덕(가동)	1	66.69	0	212	1976
25.06.22	GY펠리체	5	27.25	16,800	20	2018
25.06.21	홍성빌라(61-26)	2	43.08	14,500		1992
25.06.20	북한산에버아트	3	44.37	33,600		2022
25.06.20	북한산에버아트	6	44.37	33,750		2022
25.06.20	북한산에버아트	2	54.14	39,600		2022
25.06.20	북한산에버아트	3	54.14	39,800		2022
25.06.20	북한산에버아트	4	54.14	39,800		2022
25.06.20	북한산에버아트	5	54.14	40,000		2022
25.06.20	북한산에버아트	6	44.37	33,750		2022
25.06.20	북한산에버아트	5	44.37	33,750		2022
25.06.20	북한산에버아트	5	44.37	33,750		2022
25.06.20	북한산에버아트	4	44.37	33,600		2022
25.06.20	북한산에버아트	6	54.14	40,000		2022
25.06.20	북한산에버아트	3	44.37	33,600		2022
25.06.20	북한산에버아트	2	44.37	33,450		2022
25.06.20	북한산에버아트	2	44.37	33,450		2022
25.06.20	북한산에버아트	2	44.37	33,450		2022
25.06.20	북한산에버아트	2	44.37	33,450		2022
25.06.20	북한산에버아트	3	44.37	33,600		2022
25.06.20	북한산에버아트	4	44.37	33,600		2022
25.06.20	북한산에버아트	6	51.15	38,200		2022
25.06.20	북한산에버아트	5	51.15	38,200		2022
25.06.20	북한산에버아트	4	51.15	38,000		2022
25.06.20	북한산에버아트	3	51.15	38,000		2022
25.06.20	북한산에버아트	2	51.15	37,800		2022
25.06.20	북한산에버아트	4	44.37	33,600		2022
25.06.20	북한산에버아트	6	44.37	33,750		2022
25.06.20	북한산에버아트	5	44.37	33,750		2022
25.06.20	북한산에버아트	5	44.37	33,750		2022
25.06.20	북한산에버아트	4	44.37	33,600		2022
25.06.20	북한산에버아트	3	44.37	33,600		2022
25.06.20	북한산에버아트	6	44.37	33,750		2022
25.06.19	성보파크빌라5차	2	55.64	21,000		1996
25.06.19	더존팰리스	2	46.7	30,500		2018
25.06.18	효성-빌	5	16.43	500	48	2013
25.06.18	공감A	2	35.48	18,000	0	2021
25.06.16	경모빌라	3	37.12	10,800		1990
25.06.13	둘레길마을(155-1)	4	42.08	15,800	0	2015
25.06.13	공감A	3	37.37	18,900	0	2021
25.06.13	공감A	5	29.66	15,370	0	2021
25.06.13	평산산장타운	3	74.46	27,000		1998
25.06.11	북한산파크빌	5	29.83	1,738	18	2023
25.06.10	제이스타빌	2	29.08	20,300		2020
25.06.09	삼일시티빌(53-10)	2	51.27	26,500		2015
25.06.07	우이빌라맨숀	3	111.22	35,000		1983
25.06.06	오성아트빌라	1	44.34	13,800		1994
25.06.05	예술인마을4차	2	40.03	3,405	17	2020
25.06.03	삼호골드타운2동	1	59.91	4,000	75	2000
25.05.28	공감B	2	27.64	14,360	0	2021
25.05.27	메이트하우스	3	66.925	23,800		2010
25.05.27	여운빌라	4	36.72	440	16	1995
25.05.24	상록수빌23	2	59.6	18,000	20	2011
25.05.24	상록수빌23	2	59.6	18,000	25	2011
25.05.21	동일맨션	5	42.75	3,000	80	2017
25.05.21	동일맨션	5	42.75	3,000	80	2017
25.05.16	둘레길마을(155-1)	4	42.08	17,000	0	2015
25.05.16	둘레길마을(155-1)	4	42.08	15,800	0	2015
25.05.14	동양그린빌	4	46.86	2,500	55	2002
25.05.12	우이그린파크	4	41.56	23,000		2017
25.05.12	155-6	2	86.8	15,000	25	2002
25.05.11	한전빌라B동	2	37.8	14,000	0	1992
25.05.08	성훈팰리스	2	37.17	100	70	2020
25.05.07	동일맨션	6	42.7	28,800		2017
25.05.07	유성빌라(104-4)	2	68.22	21,800		2001
25.04.29	일영하이츠빌라(6-6)	1	38.24	12,600		1995
25.04.19	삼일시티빌(48-6)	1	24.88	10,800		2013
25.04.15	진한빌라가,나동	1	50.67	15,500		1987
25.04.12	유토피아A동	-1	81.96	15,300		1991
25.04.11	성원상떼빌	9	84.98	3,000	120	1990
25.04.10	더존팰리스	5	44.91	30,500		2018
25.04.08	솔밭그린빌	4	62.17	20,800		2002
25.04.05	성원그린(103동)	1	84.77	35,000	0	1995
25.04.03	성원상떼빌	5	84.98	10,000	95	1990
25.04.03	성원상떼빌	1	84.98	3,000	100	1990
25.02.27	성원그린(101,102동)	1	84.77	55,000		1995
25.02.26	다우에코빌	4	33.79	25,600		2017
25.02.25	우이동163-5공동주택Theheim(	3	50.16	23,000	0	2021
25.02.24	코리아가든빌리지(AB)	3	106.2	32,000	0	1992
25.02.23	장미빌라	2	48.35	15,400		2002
25.02.21	동아그린빌라(15차)	1	39.46	500	50	1998
25.02.20	건영주택	3	51.65	18,500		2002
25.02.20	GY펠리체	4	43.78	27,500	0	2018
25.02.12	현대우이빌B	5	33.69	7,900	20	2003
25.02.11	정원베스트빌	5	33.4	2,000	80	2012
25.02.10	제이드파크65차	2	27.39	14,700		2015
25.02.03	금성빌라	3	31.05	9,200		1992
25.02.03	오성빌라(A)	3	28.62	1,000	55	1996
25.02.01	우성빌라A	-1	30.9	5,000	0	2002
25.01.31	토양빌라	3	33.31	7,900	0	1996
25.01.27	석산빌라	-1	50.85	9,500		1996
25.01.24	오성아트(나동)	4	59.75	14,000	27	2000
25.01.20	동일맨션	5	42.75	26,000		2017
25.01.18	제이스타빌	3	55.69	30,850		2020
25.01.15	오성아트(A)	3	50.02	300	38	1997
25.01.14	현대우이빌A	2	53.91	18,800		2003
25.01.13	진한빌라5동	2	46.53	11,000		1987
25.01.13	우이써니빌B동	4	60.87	100	10	2003
25.01.13	힐파크	3	59.5	11,055	20	2001
25.01.13	힐파크	3	59.5	11,055	20	2001
25.01.11	한일주택	3	33.58	8,000	10	1993
25.01.10	현대우이빌A	1	53.25	3,000	50	2003
25.01.09	(124-18)	1	41.6	6,000	20	1999
25.01.09	(124-18)	-1	41.6	4,500	20	1999
25.01.06	남전하이츠빌라	2	31.2	1,000	50	1995
25.01.03	선덕빌라	2	40.74	11,500	0	2001
24.12.31	다솜힐하우스(164-2)	2	44.79	10,000	50	2017
24.12.31	성훈팰리스	4	59.91	1,000	60	2020
24.12.28	파인밸리	4	48.8	34,000		2014
24.12.26	더하우스2	4	61.12	5,000	125	2021
24.12.26	부성빌라(B)	4	62.16	5,000	50	2002
24.12.23	동심빌라	-1	37.35	7,200	0	1991
24.12.18	한일주택	3	33.58	8,000	10	1993
24.12.18	세일그린빌라트	2	84.84	27,500		1997
24.12.15	효성-빌	5	23.79	1,000	55	2013
24.12.13	진주하이츠빌라	1	46.08	14,500		1996
24.12.09	정우빌리지	-1	45	7,000	30	1996
24.12.06	유니빌	1	38.08	7,500	0	1995
24.12.05	신우빌라	2	35.01	9,300	14	1996
24.12.05	신우빌라	2	35.01	9,300	0	1996
24.12.04	정우빌리지	3	45	11,200		1996
24.11.30	유성빌라(104-4)	1	65.07	20,500		2001
24.11.27	다솜힐하우스(164-2)	6	45.2	28,600		2017
24.11.25	공감A	4	29.77	17,850	18	2021
24.11.25	파인밸리	3	48.51	31,000		2014
24.11.22	공감A	4	37.37	21,900	19	2021
24.11.21	백운대빌라(B)	2	64.95	12,000	0	1994
24.11.21	공감A	3	37.37	21,900	0	2021
24.11.21	공감A	3	35.48	20,850	9	2021
24.11.20	동아그린빌라(15차)	1	39.46	13,000		1998
24.11.20	보림빌라	1	43.44	12,000		1991
24.11.16	GY펠리체	3	29.6	13,080	42	2018
24.11.16	GY펠리체	3	29.6	13,080	42	2018
24.11.16	비취하우스	1	71.93	26,500		2001
24.11.11	부성빌라(B)	5	46.02	17,000		2002
24.11.10	오성아트빌라	2	62.5	15,700		1994
24.11.09	해밀하우스	3	65.76	10,000	0	2023
24.11.07	삼일시티빌	2	29.74	2,000	65	2013
24.11.05	상봉빌라	3	51.93	12,000	18	1992
24.11.05	상봉빌라	3	51.93	12,000	18	1992
24.11.04	GY펠리체	5	27.2	19,000		2018
24.11.04	부성빌라(B)	2	45.54	1,500	50	2002
24.11.04	우이그린파크	3	49.15	23,850	0	2017
24.11.01	우이빌라맨숀	2	111.22	20,000		1983
24.10.30	오성아트D	2	41.75	10,000	25	1997
24.10.29	삼호파크빌	5	64.42	16,000	0	2002
24.10.29	성원그린(101,102동)	3	84.77	54,500		1995
24.10.28	공감B	4	26.03	15,600	14	2021
24.10.26	(72-87)	1	41.08	9,500	25	1997
24.10.23	우이그린파크	3	49.15	27,900	0	2017
24.10.21	해밀하우스	1	28	16,900		2023
24.10.19	성환빌라	1	42.57	14,500		1997
24.10.17	무지개그린아트	3	51.54	14,500	0	2002
24.10.16	벽산빌라	2	60.25	16,000		1992
24.10.14	삼조맨션	2	59.85	15,050	0	1996
24.10.14	삼조맨션	2	59.85	15,000	0	1996
24.10.11	다솜힐하우스(164-2)	4	52.61	27,000		2017
24.10.10	우림그린빌	4	63.45	26,000		2002
24.10.09	대우빌라	2	32.32	2,000	60	1992
24.10.07	우이그린파크	3	44.3	20,100	0	2017
24.10.07	우이그린파크	3	44.3	20,100	0	2017
24.10.07	훼밀리빌	1	44.97	9,500	15	2002
24.10.07	벽산빌라	2	60.25	16,000		1992
24.10.05	GY펠리체	4	29.6	17,000	0	2018
24.10.05	성원그린(101,102동)	2	84.77	30,000	0	1995
24.09.29	유토피아주택(23-82)	1	72.15	13,980	23	1991
24.09.29	유토피아주택(23-82)	1	72.15	139,800	0	1991
24.09.27	은혜빌라	2	45.84	15,500		1991
24.09.24	우이그린파크	3	44.3	25,400		2017
24.09.24	청송빌라트	2	71.44	20,000	0	2004
24.09.23	석산빌라	1	82.44	5,000	80	1996
24.09.21	우이빌라맨숀	1	111.22	17,000	0	1983
24.09.19	우리팰리스타운	5	29.72	3,000	60	2020
24.09.14	삼호골드타운2동	1	59.91	22,000		2000
24.09.14	우이빌라맨숀	2	111.22	10,000	90	1983
24.09.12	건원빌라(5차)	3	32.69	11,000		1996
24.09.11	우송빌리지A	4	70.68	14,000	0	1992
24.09.08	오성맨숀	4	45.6	11,000	10	1995
24.09.07	샘마을	-1	59.49	500	50	1996
24.09.06	성원그린(101,102동)	1	84.77	4,000	130	1995
24.09.03	청화빌라A	2	37.845	12,000		1991
24.09.02	성원그린(101,102동)	3	84.77	3,500	130	1995
24.08.31	우이그린파크	3	44.3	20,100	0	2017
24.08.30	삼성하이빌	4	63.02	21,000		2003
24.08.29	우이빌라맨숀	1	111.22	33,000		1983
24.08.29	우성빌라	2	48.62	12,000		1992
24.08.28	세일그린빌라트	3	78.84	8,000	75	1997
24.08.28	동아그린빌라	3	45.09	2,000	50	1996
24.08.27	별장빌라	2	83.12	15,000	0	2003
24.08.27	별장빌라	2	83.12	15,000	0	2003
24.08.23	별장빌라	2	83.12	26,000		2003
24.08.22	진성빌라	3	92.44	25,000	0	1986
24.08.21	삼덕(나동)	1	72.65	21,000	0	1976
24.08.21	공감A	5	29.66	14,990	27	2021
24.08.21	평산산장타운	2	79.26	26,000		1998
24.08.20	성훈팰리스	2	42.47	100	75	2020
24.08.16	노블하우스	4	40.74	1,000	65	2018
24.08.13	현대그린하이츠	-1	72.45	16,300		1995
24.08.13	삼호골드타운3동	1	59.58	18,000		2000
24.08.13	오성빌라(B)	3	47.41	12,700	21	1995
24.08.12	백운대빌라(A)	3	72.44	16,300	0	1994
24.08.12	공감A	2	37.37	18,390	34	2021
24.08.12	웰하우스	3	34.32	500	85	2014
24.08.10	코리아가든빌리지(AB)	1	101.79	25,000	50	1992
24.08.09	예술인마을2차	4	31.77	631	23	2019
24.08.09	GY펠리체	4	43.67	27,600	0	2018
24.08.08	유아이빌	2	53.33	1,000	35	2021
24.08.06	보광맨션	2	62.18	15,000		1991
24.08.06	메이트하우스	3	66.925	24,500		2010
24.08.03	메이트하우스	3	66.925	24,500		2010
24.08.01	정우빌리지	3	45	11,000	0	1996
24.08.01	보원빌라(나)	3	83.56	3,000	70	1991
24.08.01	공감A	3	35.66	5,500	90	2021
24.07.30	남전하이츠빌라	2	39.87	15,300		1995
24.07.30	한일주택	3	36.3	11,200		1993
24.07.26	(21-24)	3	37.98	1,000	65	2018
24.07.23	보람맨션	4	59.97	16,000		2001
24.07.23	그랑캐슬	5	29.97	18,000	0	2020
24.07.22	북한산에버아트	2	36.06	28,000		2022
24.07.20	메이저빌	1	56.7	25,000		2014
24.07.20	경모파인포레	3	43.85	24,400	0	2021
24.07.19	한신빌라트	5	40.09	29,000		2016
24.07.12	신우빌라	4	35.01	11,000		1996
24.07.12	신우빌라	4	35.01	11,000		1996
24.07.10	성보빌라	2	44.3	10,500	0	2014
24.07.06	청솔빌라	3	37.33	25,000	0	2020
24.07.03	공감A	4	35.48	17,500	26	2021
24.07.03	진성빌라	1	96.36	32,000		1986
24.07.02	한신빌라트	3	40.09	5,000	65	2016
24.07.01	우리팰리스타운	3	54.15	28,700		2020
24.07.01	파인힐하우스	1	122.41	104,929		2005
24.07.01	공감A	2	33.38	16,250	31	2021
24.07.01	삼조맨션	4	59.85	13,270	0	1996
24.06.30	샤인빌	2	83.79	31,500		2000
24.06.27	아이라움	4	52.47	23,500	0	2019
24.06.27	아이라움	4	52.47	23,500	0	2019
24.06.27	아이라움	4	52.47	23,500	0	2019
24.06.25	둘레길마을(155-1)	4	23.06	17,000		2015
24.06.25	(124-18)	1	41.6	7,000	5	1999
24.06.24	오성파크(나)	3	66.52	25,500		2003
24.06.24	우성빌라A	1	49.95	22,000		2002
24.06.24	동양그린맨션	2	59.94	23,000		1997
24.06.24	성진아트빌(28-10)	2	49.17	12,600	10	2002
24.06.22	더하우스2	2	46.31	5,000	55	2021
24.06.21	예술인마을	2	50.17	2,579	27	2021
24.06.21	예술인마을4차	3	40.03	4,541	11	2020
24.06.20	삼일시티빌(53-10)	3	51.27	26,800		2015
24.06.20	공감A	5	37.37	18,390	37	2021
24.06.19	상아아트빌라	2	37.8	13,500		1996
24.06.18	성원그린(101,102동)	2	84.77	55,500		1995
24.06.18	청우그린빌라	1	42.42	15,000		1996
24.06.17	둘레길마을(155-1)	4	42.08	27,000		2015
24.06.16	현대우이빌A	2	53.25	10,800		2003
24.06.14	우이빌라맨숀	1	126.94	23,000	0	1983
24.06.13	성진아트빌(28-10)	1	49.18	14,400		2002
24.06.13	북한산파크빌	3	39.44	6,183	8	2023
24.06.13	북한산파크빌	2	37.84	8,025	7	2023
24.06.13	북한산파크빌	3	38.14	3,270	34	2023
24.06.12	백운아트빌라	2	63.67	5,000	60	1996
24.06.12	북한산파크빌	4	41.71	5,007	7	2023
24.06.10	북한산파크빌	3	37.84	4,902	4	2023
24.06.10	공감B	1	28.32	5,000	69	2021
24.06.10	노블하우스	3	43.35	0	45	2018
24.06.10	GY펠리체	2	27.25	16,500	0	2018
24.06.10	오성파크(나)	3	66.52	25,500		2003
24.06.10	신우빌라	1	35.01	13,300		1996
24.06.08	이산스카이빌	2	48.75	21,000		2011
24.06.06	스카이빌(11차)	5	25.9	9,000	0	2009
24.06.05	대창그린빌	3	78.56	18,000	0	2003
24.06.05	대창그린빌	3	78.56	18,000	0	2003
24.06.05	대창그린빌	3	78.56	18,000	0	2003
24.06.04	우이써니빌B동	4	60.87	17,000	0	2003
24.06.04	청송빌라A	1	43.35	1,000	55	2001
24.06.03	중앙아트빌라6차	-1	42.12	9,500		1996
24.06.01	우리팰리스타운	5	48.37	27,000		2020
24.06.01	경모빌라	2	36.84	9,500	5	1990
24.05.30	수정-궁	4	46.75	3,000	135	2022
24.05.29	신성하이츠(5차)	-1	59.76	13,850		1996
24.05.29	성훈팰리스	3	48.91	5,000	75	2020
24.05.29	현대우이빌A	1	53.25	3,000	50	2003
24.05.29	성훈팰리스	3	48.91	5,000	75	2020
24.05.25	무지개그린아트	2	52.84	13,900	0	2002
24.05.25	HJ포레스트	6	56.05	39,900		2023
24.05.24	(72-87)	-1	38.52	12,000	0	1997
24.05.23	삼덕(나동)	1	72.65	32,000		1976
24.05.22	해밀하우스	3	65.76	37,500		2023
24.05.22	하나아이파크빌	3	59.16	25,800	0	2018
24.05.21	한신빌라트	3	43.33	29,900		2016
24.05.21	한나빌라	1	63.3	14,860	0	2001
24.05.20	보림빌라	3	34.22	7,700	0	1991
24.05.20	성진아트빌(28-10)	2	49.17	16,500		2002
24.05.19	삼일시티빌(48-6)	2	50.18	25,900		2013
24.05.18	상아골드맨션	2	59.73	3,000	90	1996
24.05.18	다우에코빌	6	33.79	24,000		2017
24.05.16	동양그린빌	2	48.81	2,000	55	2002
24.05.16	삼덕(가동)	1	66.69	30,000		1976
24.05.14	에덴하우스(5차)	4	58.89	15,000	0	2006
24.05.14	중앙아트빌라6차	2	42.12	15,500		1996
24.05.14	우이써니빌B동	3	60.87	22,000		2003
24.05.13	다우에코빌	6	33.79	25,000		2017
24.05.09	해밀하우스	1	28	16,900		2023
24.05.08	동광주택	-1	37.47	10,750		1991
24.05.07	보광맨션	-1	32.31	8,000	0	1991
24.05.04	한성라비앙	4	58.64	29,000		2017
24.05.03	이산스카이빌	1	47.66	17,500		2011
24.05.01	부성빌라(A)	2	45.15	200	36	2002
24.04.28	북한산에버아트	3	36.06	28,000		2022
24.04.27	힐파크	2	59.5	13,000	13	2001
24.04.27	힐파크	2	59.5	13,000	22	2001
24.04.27	영동빌라	1	47.7	3,000	70	1991
24.04.25	성보파크빌라5차	3	55.64	18,000		1996
24.04.24	동광주택	-1	37.47	5,500	12	1991
24.04.23	하나아이파크빌	5	29.95	18,000	0	2018
24.04.23	파인힐하우스	2	122.41	60,000	0	2005
24.04.19	성원그린(101,102동)	3	84.77	48,000		1995
24.04.17	성원그린(101,102동)	3	84.77	47,000		1995
24.04.16	우이빌라맨숀	2	111.22	30,000		1983
24.04.16	건영주택	5	47.52	14,900		2002
24.04.16	에덴하우스(5차)	4	58.26	15,000	22	2006
24.04.16	에덴하우스(5차)	4	58.26	15,000	0	2006
24.04.13	덕산맨션	3	56.835	30,000		2015
24.04.13	삼호VILL	3	77.56	5,000	85	2008
24.04.11	오성빌라(B)	1	50.29	3,000	45	1995
24.04.08	동양그린빌	1	58.52	18,500		2002
24.04.06	북한산에버아트	5	36.06	28,000		2022
24.04.05	오성맨숀	4	45.6	15,700		1995
24.04.05	오성파크(나)	3	66.52	24,000		2003
24.04.04	우이그린파크	4	44.3	24,350		2017
24.04.01	한일주택	1	36.24	8,430	0	1993
24.04.01	근도	-1	46.98	7,300		1992
24.03.30	동광주택	-1	37.47	5,500	12	1991
24.03.27	삼성빌라	2	32.7	2,000	55	2008
24.03.23	정양빌라(56-37)	3	34.47	500	30	1993
24.03.21	일영하이츠빌라(6-7)	3	38.03	9,000	0	1996
24.03.20	위너스빌	3	51.94	649	25	2022
24.03.20	위너스빌	4	51.94	649	25	2022
24.03.20	위너스빌	2	51.94	1,090	35	2022
24.03.20	위너스빌	4	51.94	719	35	2022
24.03.20	위너스빌	4	51.94	719	25	2022
24.03.15	일영하이츠빌라(6-6)	3	43.58	2,000	58	1995
24.03.13	백운대빌라(B)	4	48.62	1,000	60	1994
24.03.09	삼호VILL	5	61.72	18,000	0	2008
24.03.09	유원주택	3	43.6	5,000	30	1995
24.03.03	성원그린(101,102동)	3	84.77	37,000	0	1995
24.02.28	삼덕(가동)	1	66.69	500	75	1976
24.02.23	영동빌라	2	47.7	11,500	0	1991
24.02.23	우이빌라맨숀	3	111.22	10,000	70	1983
24.02.19	웰하우스	2	37.02	17,000	13	2014
24.02.19	건영주택	2	19.13	500	45	2002
24.02.05	GY펠리체	3	27.25	17,000	0	2018
24.02.04	동심빌라	-1	37.35	7,400	2	1991
24.02.03	유니빌	1	38.08	6,800	0	1995
24.02.03	유토피아A동	1	81.96	16,000	0	1991
24.01.27	일영하이츠빌라(6-7)	4	34.3	7,600	0	1996
24.01.20	유엔아이빌	3	59.67	1,500	73	2001
24.01.20	평산산장타운	4	77.56	19,200	0	1998
24.01.15	한신빌라트	5	28.82	8,000	60	2016
24.01.12	그린아트빌라(B)	3	71.28	17,500	0	1995
24.01.06	우리팰리스타운	2	54.15	5,500	65	2020
24.01.04	도원휴먼빌	5	35.42	200	41	2022
24.01.02	제이드파크65차	5	14.99	500	55	2015
24.01.02	효성-빌	3	16.38	500	45	2013

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2019년7월9일	소유권 이OO		소멸
2	2023년2월20일	압류 강OO		소멸기준
3	2023년4월28일	압류 국		소멸
4	2023년12월28일	임차권설정 이OO	106,500,000	소멸
5	2025년1월17일	강제경매 주OOOO		소멸
6	2025년2월27일	압류 서OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-03-31)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
이OO	4층2호전부	106,500,000 [월]미상	O
이OO	2021.12.06. 2021.11.22.		미상
주OOOOOOO	4층2호전부	106,500,000 [월]없음	O
주OOOOOOO	2021.12.06 2021.11.22	2025.3.31.	2021.12.06 ~2023.12.05
비고 (매각물건 명세서)	주택도시보증공사:경매신청채권자로서 임차권자 이동일의 임대차보증금반환채권 대위변제 양수인임(권리승계신고 및 배당요구 함)

여의주경매 조언 한 마디

선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2023.02.20. 압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

- 등기사항전부증명서상 건물구조 '철근콩크리트조'이나, 건축물대장상 '철근곤크리트조, 연와조'임(감정평가서)

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울북부지방법원 (013-22)서울특별시 도봉구 마들로749 (도봉2동 626) 대표 : 02)910-3114 관할지역 : 강북구, 노원구, 도봉구, 동대문구, 성북구, 중랑구
등기소	서울북부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2030-2330, 서울특별시 도봉구 노해로 325 (창동 337번지))
세무서	도봉세무서 (대표:02-944-020, 팩스:02-984-2580, 서울특별시 강북구 도봉로 117 (미아동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	35건	247,450,000원 189,958,575원	77% 4.4회
6개월	62건	243,757,258원 193,249,887원	80% 3.1회
12개월	119건	241,045,798원 185,371,491원	77% 3.3회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

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