1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 "혜원여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 다세대·연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 전철역(망우역, 경의중앙선·경춘선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브위 기와지붕 3층 건물 내 제지하층 제3호로서,
외벽 : 벽돌쌓기 및 페인팅 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,
바닥 : 장판깔기 및 타일붙임 등,
창호 : 알루미늄샤시 및 목재창틀 등으로 마감됨.
4)이용상태
연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등)로 이용중임.
5)설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추었음.

6)토지의 형상 및 이용상태
동측하향 완경사의 장방형 토지로 연립주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 토지 남서측으로 노폭 약 6m 내외, 북서측으로 노폭 약 4m 내외 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.