1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 우이초등학교 동측 인근에 위치함.
주위는 다세대주택 등 공동주택,단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역이며
제반 환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며인근에 버스정류장과 우이신설선 하계역이 있는 등
제반 교통사정은 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사꼬임지붕 4층건 중 2층 202호로서
외벽:석재 마감.
내벽;타일 벽지 마감.
창호;샷시 창임.
4)이용상태
2003.9.8일자로 사용승인되고 본건은
방3,거실,주방겸식당,욕실겸화장실2,발코니,현관 등으로 이용함.
5)설비내역
급탕 및 위생설비,도시가스설비 주차장 등 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용함.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약5-6미터 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>


9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미강임.
본건은 "위반건축물 표기"(약5㎡;판넬/샤시조)가 되어 있으며 이용상 편리성을 감안
평가에 고려 하였음.(내부구조도 참조)