1)위치 및 주위환경
서울특별시 동대문구 휘경동에 있는 동일스위트리버 아파트단지내 상가동 지하 1층 점포로
부근은 아파트단지, 휘봉고등학교 등 각급 학교, 관공서등으로 형성된 지역임.
2)교통상황
상가 건물까지 차량출입 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황 보통임.
3)건물의 구조
본건물은 2007.5.18.사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상2층
건물내 지하1층 비106호(기호1) 및 비107호(기호2)로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 타일 및 몰탈위 페인트 마감 등
출입문 : 새시 유리문임.
4)이용상태
동 상가의 지하1층은 식당가로 2개호 모두 현황 공실임.
5)설비내역
건물 기준 위생설비 및 급배수설비 등 되어있으며, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러,
취사를 위한 도시가스 등이 연결되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로 아파트단지 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
북서측으로 광대로인 한천로, 북동측으로 광대로인 장안벚꽃로, 동측으로 도로 폭 약14m
내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
"국토의 계획 및 이용에 관한 법률"에 따른 지역·지구등 : 도시지역, 제3종일반주거지역,
제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합)

다른 법령 등에 따른 지역·지구등 : 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 교육환경보호구역(2020-04-02)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공
방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및
주민지원 등에 관한 법률>

건축선(세부사항 건축과 문의)
9)공부와의 차이
없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
관계인 부재로 조사하지 못하였음.