1)위치 및 주위환경
본 건은 전북특별자치도 군산시 조촌동 소재 ‘군산제일고등학교’ 서측 인근에 위치하는 부동산(전북특별자치도 군산시 조촌동 903-2 현대아파트 제104동 제8층 제808호)으로서, 주위환경은 아파트단지 및 교육시설, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
2)교통상황
본 건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
일련번호(1) - 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제8층 제808호 로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 섀시창 등임.
4)이용상태
일련번호(1) - 아파트 1세대로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생, 급·배수설비 및 도시가스보일러에의한 바닥 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "아파트 건물부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 25미터, 서측으로 노폭 약 15미터 내외, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
903-2 : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(용적율200%이하, 공동주택, 건폐율20%이하, 15층이하), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없 음.