1)위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 군산시 장미동 소재 "근대역사박물관" 남측 인근에 위치
하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 시내권 간선도로 및 버스승강장이
소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임.
3)형태 및 이용상태
일련번호1,2) 2필 일단의 대체로 세장형 평지로서 조사일 현재 "상업용 건부지"로
이용중임.
4)인접 도로상태
일련번호1,2) 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호1) 도시지역,일반상업지역,방화지구,소로1류(폭 10m-12m)(접합),가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역
<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,중점경관관리구역임.
일련번호2) 도시지역,일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에
관한 법률>,중점경관관리구역임.

6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --
1)건물의 구조
3) 철근콘크리트조,조적조(시멘트벽돌) 슬래브지붕 2층으로서,
외벽 : 타일 및 몰탈위페인트 등 마감,
내벽 : 타일, 벽지, 몰탈위페인트 및 노출콘크리트 등 마감,
창호 : 새시창 등 마감임.
2)이용상태
공부상 제1,2종근린생활시설이며, 조사일 현재 공실 상태임.
3)설비내역
대상물건에 기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호㉠-㉢) 바람.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --