1)위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 목포시 연산동 소재 "목포연산동우체국" 남서측에 인접하여 위치하며,
부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트 및 철골콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층, 지상5층 건물 내 제1,2,3,4,5층
제7호로,

외벽: 시멘트몰탈 위 페인트 및 드라이비트 등 마감,
내벽: 시멘트몰탈 위 페인트 마감,
바닥: 칼라하드너 마감,
창호: 칼라새시창임.
4)이용상태
주차장으로 이용중임.
5)설비내역
일반적인 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 스프링클러 등이 설치되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로, 주차장 및 상가부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상건물 북서측으로 노폭 약 15미터의 왕복2차로 및 남동측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트
포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 가축사육제한구역(전부제한(2011.
6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.