1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 사남면 유천리 소재 "하동마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 주거나지 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대임.
2)교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 본건 서측 인근으로 3번 국도가 통과하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
정방형의 토지로서 자체지면은 대체로 평탄하며, 현황 다가구주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(2011-08-04), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-10-22)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
1)건물의 구조
2) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상4층 건물로서
외벽 : 화강석 및 징크판넬 마감 등
내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.

2)이용상태
2) 1층-4층 : 다가구주택(올레하우스)으로 이용중임.
3)설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.