1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 도시철도2호선"동백역" 남동측 인근에 위치하며,
본건의 주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 주거용 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설,
공원 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도역이 소재하여 제반 교통
상황 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 42층 건물인 해운대한신휴플러스 1동 내 18층 1804호로서
외 벽: 몰탈위 페인팅 및 하부 치장석 붙임,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 새시창임.
4)이용상태
아파트임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비,
공동현관기 등을 갖추고 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형 토지로서 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 갖추고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 1. 일반상업지역, 경관지구(일반경관지구), 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>, 중점경관관리구역(2018.2.21.)

기호 2. 일반상업지역, 경관지구(일반경관지구), 방화지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭
20m-25m)(중로1-7호선)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-154)(접합), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>, 중점경관관리구역(2018.2.21.)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.