1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 성내동 소재 "관아공원" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위로는 남측으로 접한 사직로를 따라 중소규모의 점포 및 음식점 등의 근린생활시설이 밀집하는 상업지대임.

2)교통상황
본건 남측으로 접한 사직로를 통해 중원대로 등의 간선도로와 연계가 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재함.

3)형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 자루형의 토지임.

4)인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 18m의 아스팔트 포장도로와 접함.

5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-3)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-11-02)(충주창녕헌)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.

7)공부와의 차이
해당사항 없음.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지는 인접지 및 인접도로와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.

1)건물의 구조
"일련번호(1) : 목조 시멘기와지붕 단층 건물이나, 장기간 공실이었던 것으로 목측되며,대부분의 설비는 수리를 요함.
외벽 : 모르타르위 페인팅마감 등
내벽 : 벽지마감 등
바닥 : 장판지깔기 및 타일마감 등
창호 : 새시창호"

2)이용상태
일련번호(2) : 영업장으로 등재되어 있으나, 장기간 공실이었던 것으로 대부분의 설비 등은 수리를 요함.

3)설비내역
-

4)부합물 및 종물
해당사항 없음.

5)공부와의 차이
해당사항 없음.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장 조사시 소유자 및 거주인의 부재로 조사치 못하였으며, 현황 공실인 것으로 목측됨.