1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 음성읍 신천리 소재 "UN반기문기념광장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 교통상황은 무난시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 15층 건물 내 제12층 제1206호로서,
외 벽 : 시멘 몰탈 위 페인팅 마감 등임.
내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등임.
창 호 : 새시 창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지내 도로가 동측으로 외부 왕복 2차선 포장도로에 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
신천리 149 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2014-02-28)(중(국)3-17)(접합) 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
--.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 본건 구분건물의 위치확인은 현관문 표식으로 확인하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 재확인하시기 바람.

나. 본건 구분건물 현장조사시 탐문조사 및 목측으로 발견되지 않은 결함이 있을 수 있으니, 경매 진행 및 응찰 시 재확인하시기 바람.

다. 본건 구분건물의 토지·건물 배분비율은 한국부동산연구원에서 발행한 아파트의 토지·건물 배분비율표를 참작하였음.

라. 임대관계는 미상임.