1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 "인천재능대학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건 내 제지1층 제비112호, 제비113호로서
외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
창호 : 샷시 창호임
4)이용상태
공부상 제2종근린생활시설(동물미용실)이나 조사시점 현재 공실상태인 것으로 확인되었음.
5)설비내역
승강기설비, 소화전설비, 위생설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 8미터, 약 40미터의 포장도로에 접함
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m-70M)(접함), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 부설주차장(주차장용도외사용불가)(저촉)<주차장법>
9)공부와의 차이
없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 임대내역은 미상임