1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파
트형 공장, 지식산업센터, 오피스텔, 소매점포, 근린생활시설, 단독주택 단지 등이 혼재하는
지역임.

2) 교통상황=본건은 제반 차량의 출입이 용이하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은
무난한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 중 1층 115호(기호1), 116호(기호2)
117호(기호3), 118호(기호4), 119호(기호5) 로서,
외벽 : 벽돌 치장쌓기, 석재 등 마감,
내벽 : 기호1-5는 경량 판넬위 페인팅, 목재, 타일 등 인테리어 마감,
창호 : 기호1-5 샷시 페어그라스 창임.

4) 이용상태=본건 기호1-4는 하나의 용도(일반음식점), 기호5는 커피?痔막？단독 이용 중이며 기호4호와
상호 출입을 위한 내부 출입문이 설치되어 있음.

5) 설비내역=본 건물내 공용 위생설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 가스공급설비 되어 있으며
기호1-4는 일단의 음식점으로서 기본적인 전기설비, 급.배수설비, 가스공급설비, 화재탐지설
비, 천정형 시스템 냉.난방기 갖추었고, 기호5는 단독 이용중임 커피?痔막關？기본적인 전기
설비, 급.배수설비, 가스공급설비, 화재탐지설비, 천정형 시스템 냉.난방기 등을 갖추었음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평탄한 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지 임.

7) 인접 도로상태등=본건은 주위로 소로2류, 중로1류, 중로2류와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합), 중로
1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

9) 공부와의 차이=본건 기호1-4는 공부상 각 구분된 건물 이나, 현황 기호1-4는 하나의 영업장(음식점)으로 이
용 중임.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 기호1-5의 임대관계는 미상임.