1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 선암동 소재 "선운초등학교" 동측 인근에 위치하는
광주선운지구이지더원2단지 201동 내에 위치하고 6개동 378세대로 구성되어 있으며,
주위는 아파트 단지가 밀집한 택지개발지구로 근거리에 초등학교, 중학교가 소재하여
주위환경은 양호함.
2)교통상황
본건까지 차량통행이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반교통사정
보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상20층 건물 내 제6층 제601호로
외벽 : 시멘몰탈페인트, 화강석치장 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등,
바닥 : 강화마루 마감 등,
창호 : 새시창임.
4)이용상태
아파트임.
5)설비내역
일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기, 소화전, 지하주차장
설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
아파트 부지임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 주 출입구가 있으며, 동측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로와
보행자 전용도로에 접함.



8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2023-05-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2023-07-20).
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: -.