1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수인분당선 수원시청역" 남동측 인근에 위치
하며, 주위는 상업용 및 업무용빌딩, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하고 제반 주위
환경 무난함.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장과 지하철역이 소재하는 등 전반적인 교통
상황 보통임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 6층 중 2층 205호로서
외벽: 석재마감, 드라이비트 등
내벽: 내부 인테리어 마감
창호: 샷시창호
4)이용상태
공부상 일반음식점이나 조사일 현재 공실임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지로 숙박시설 및 제1,2종 근린생활시설부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측과 남동측이 폭 약 15미터 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구),
중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행
안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.