1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 팔달구 지동 "진우아파트" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
3)건물의 구조
연와조 슬래브지붕 3층 중 제3층 제301호로서,
외벽: 벽돌쌓기 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창호: 샷시창임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용주임.
후첨 "건물개황도" 참조.
5)설비내역
기본적인 급배수설비, 위생설비, 개별 난방설비 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(3구역(수원시 도시계획 조례 등 관련법령에 따라 처리))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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