1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 목동에 소재하는 "한율초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.
2)교통상황
본건 단지 내까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

3)건물의 구조
무랑판구조벽식구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 7층 702호로서,

외벽 : 모르터 위 페인팅 마감 (저층부는 돌붙임 마강) 등,
창호 : 샷쉬 구조임.

4)이용상태
아파트로 이용 중인 것으로 탐문되나 관계인의 거부로 내부를 확인하지 못하였으며 내부 구조 등에 관하여는 따로 첨부하는 건물 개황도를 참조하시기 바람.
5)설비내역
위생 및 급배수시설, 난방시설, 소화설비, 승강기설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
단일필지, 사다리꼴에 가까운 토지로 접면도로 및 인접토지 등과 대체로 등고 유사한 편이며 아파트 부지로 이용 중임.

7)인접 도로상태등
단지 내 도로가 단지 외곽의 공도에 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류
(폭 20m-25m)(중(집)1-48)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(중(집)1-49)(접함), 가축사육제한구역
(전부제한), 상대보호구역(솔샘유치원), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 상대보호구역
(화성오산교육지원청), 절대보호구역(솔샘유치원), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의),
임업용산지, 성장관리권역, 택지개발지구이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는
토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.

- 본건은 관계인의 거부로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용 상황 등을 상정하여
평가하였는 바 경매 진행 시 참고하시기 바라며 경매 참여 시에는 반드시 사전에 확인하시기
바람.