1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "신곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 3층 302호로서

외벽 : 석재붙임 및 타일마감 등,
창호 : 하이샷시 창호임.
4)이용상태
공동주택(도시형생활주택 단지형다세대)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 폭 약 8미터 내외, 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원신곡초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(햇님유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.