1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "대일고등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써,
제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통
사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물 내 7층 702호로써
(사용승인일 : 2021.02.18)
외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔(방2, 거실/주방, 욕실, 현관 등)로 이용중임.

*세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.
5)설비내역
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 난방설비, 승강기, 옥외 소화전 등
구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로써, 공동주택, 업무시설,
근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제3종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),도로(접합),가축사육제한구역
(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,원추표면구역(원추표
면)<공항시설법>,상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환
경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보
호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,건축선(2019-04-03)임.

9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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