1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "목동중학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제2층 제203호로서,
- 외벽 : 석재붙임 마감 등
- 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등
- 창호 : 새시 창호 마감임.
4)이용상태
다세대주택(방2개, 화장실1개, 거실, 주방 등)으로 이용 중임.
(후첨 ‘건물내부구조도’ 참조)
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖춤.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, "주거용" 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 북동측으로 폭 약 6M, 남서측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건 임대관계는 미상임.