1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(2,5호선)" 남서측 근거라에 위치하며, 본
건 주위는 오피스텔, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.


2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 "까치산역(2,5호선)" 이
소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.


3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지1층/지상12층건 중 제8층 제804로서
(사용승인일:2021.07.23),

외벽 : 석재붙임 등,
내벽 : -,
창호 : 샷시창 등임.


4)이용상태
오피스텔임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 주차설비, 소화설비, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 장방형 토지로서, 건부지(오피스텔)로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건 북측으로 약 6미터 내외 및 서측으로 약 3미터 내외의 도로와 각각 접함.


8)토지이용계획 및 제한상태
1. 토지 1(화곡동 936-30)
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m미
만)(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 진입표면구역(진입표면), 대공방어
협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에
따른 도로(도로일부포함)임.

2. 토지 2(화곡동 936-28)
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구
역(지역경제과 확인 요망), 진입표면구역(진입표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m
), 과밀억제권역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

3. 토지 3(화곡동 936-29)
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구
역(지역경제과 확인 요망), 진입표면구역(진입표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m
), 과밀억제권역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

9)공부와의 차이
-.


10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.