1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월IC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제4층 제402호로서,
(사용승인일 : 2019.08.28.)

- 외벽 : 벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등,
- 창호 : 샤시 창호 등임.
4)이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 약 20m 내외, 남측으로 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2023-06-29), 도로(접합), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소 음 대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.