1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 구로구 궁동 소재 "수궁동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등
교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
창 호 : 새시 창호 등임.
4)이용상태
일련번호 1은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
<후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조>
5)설비내역
통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 2필일단의 사디리형 토지로서, 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건의 북측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 6미터의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
- 궁동 209-24
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시
확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+
옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>.

- 궁동 209-26
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),
육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 대상물건의 속한 건물에는 승강기설비가 설치되어 있으나 현장조사시 후첨 "사진용지"와
같이 운행정지 상태였던 바, 경매 진행 및 입찰시 승강기 관련 자세한 사항은 반드시
현장조사 및 관할 행정기관 등에 재확인 바람.