1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "우장초등학교" 북동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상11층 건물 내 제5층 제501호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등,
내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 새시 창호 등,
이용상태 : 오피스텔로 이용 중입니다.
4)이용상태
오피스텔로 이용중입니다.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차설비 등이 구비되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 오피스텔부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 6미터, 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간:2024년 9월 10일 - 2029년 9월 9일, 지목 도로한정)
9)공부와의 차이
해당 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.