1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울신흥초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있으며 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서,
(사용승인일 : 2020.04.21)

외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등
창 호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
도시형생활주택/단지형다세대주택으로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 완경사에 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 필지 북측으로 노폭 약 8m 내외, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2022-09-15)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2022-08-26)(지정기간:2023.8.31.-2024.8.30./2024.8.31.-2025.8.30.)임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰 등을 통하여 표시하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.