1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 5층 건내 제4층 제401호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등
창 호 : 하이샷시 창호등임.

4)이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어있음.





6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 3필지 일단의 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택(다세대주택) 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남측으로 폭 약6미터, 서측으로 폭 약4미터내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1-3 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동작관악교육청 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.